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Wohnen in der "grünen Lunge" des Nordens

Nordseeresidenz Wingst

Sie möchten dem Trubel der Stadt entfliehen...

... und die Ruhe des Waldes und die gesunde Nordseeluft genießen?

Sie möchten im Alter aktiv bleiben...

... ohne sich noch um Haus und Garten kümmern zu müssen?

Sie möchten in angenehmer Gesellschaft leben...

... und vielfältige Freizeitangebote und gemeinsame Veranstaltungen nutzen?

Sie möchten autonom wohnen bis ins hohe Alter...

... aufgrund seniorengerechter Wohnungen und optional nutzbarer Betreuungsleistungen?

Die Nordseeresidenz Wingst ...

... bietet Ihnen den Komfort seniorengerechten Wohnens in Kombination mit bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen, ohne dass es sich um ein Pflegeheim handelt.

Der besondere Reiz des Wohnens in der Nordseeresidenz:


Durch das umfangreiche Betreuungs- und Servicekonzept erhalten Sie die Möglichkeit, so lange wie möglich ein selbstbestimmtes Leben zu führen, das ohne die klassischen Betreuungsleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften auskommt und soziale Kontakte und altersgerechte Lebensfreude ermöglicht. Erforderliche Pflege- und Betreuungsleistungen können für Sie bei Bedarf durch das Pflegeteam Sonnenschein, das ein Büro im Haus betreiben wird, erbracht werden.

Sie können in dem Objekt eine Wohnung zu marktüblichen Preisen käuflich erwerben oder als Mieter nutzen.

bis zu 36

helle, seniorengerechte
2/3-Zimmer Wohnungen

Penthouse

ca. 209qm
mit großzügiger Dachterrasse

ca. 700qm

Gemeinschaftsfläche

Betreuungs- und Servicekonzept

Sie möchten rundum gut versorgt sein?

PFLEGETEAM SONNENSCHEIN

Das Pflegeteam Sonnenschein wird ein Büro in der Nordseeresidenz beziehen und dort werktäglich anwesend sein. Dies ermöglicht für Sie die Durchführung gesetzlicher Betreuungsleistungen. Außerdem wird das Team Ihnen einen optionalen Service in den Gemeinschaftsräumen anbieten.

zum Pflegeteam Sonnenschein

HAUSKRANKENPFLEGE

Im Bedarfsfall bieten Ihnen die qualifizierten Mitarbeiter des Pflegeteams Sonnenschein zuverlässige und professionelle Betreuung und Pflege. Die Betreuung von Patienten mit Pflegestufe ist in der Nordseeresidenz somit kein Problem.

24-STUNDEN-NOTRUFSYSTEM

Durch eine Kooperation des Pflegeteams Sonnenschein mit dem Johanniter Hausnotruf kann auf Wunsch in allen Räumlichkeiten der Nordseeresidenz ein modernes 24-Stunden-Notrufsystem gewährleistet werden. So ist für Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit eine schnelle Hilfeleistung sichergestellt.

Serviceleistungen

Die folgenden Serviceleistungen werden für Sie von dem Pflegeteam Sonnenschein, unserem Hausmeister oder der Hausverwaltung angeboten.

  • Organisation von Veranstaltungen und Festivitäten im Haus
  • Ansprechpartner zur Koordination in- und externer Leistungen täglich im Haus
  • Organisation von Dienstleistern wie Pflegedienst, Friseur, Fußpflege, Physiotherapeut etc.
  • Betrieb des Gemeinschaftsraumes "Café", Teeküche, Catering
  • Beratungsleistungen für Bewohner
  • Begleitete Freizeitgestaltung wie Grillen auf dem Gelände, Wanderungen etc.
  • Shuttle-Service - Fahrten zum Einkaufen, Arzt etc. im Nahbereich
  • Organisation von Ein- und Umzug
  • Wellnessraum für mobilen Friseur, Kosmetiker, Physiotherapeuten
  • Hauswirtschaftliche Pflege
  • Mittagessen / Catering
  • Wohnungsreinigung
  • Bügel- und Wäscheservice
  • Externe Fahr- und Begleitdienste

Die Nordseeresidenz Wingst

Die Nordseeresidenz wurde in den 70er Jahren als Hotel mit Ferienwohnungen geplant und umgesetzt. Im Jahr 2006 zerstörte ein Feuer Teile des Bauwerks. In den Folgejahren wurde das Gebäude komplett saniert und nach den Plänen des Cadenberger Architekten Herbert Butt sukzessive ausgebaut und weiterentwickelt.

Mit der Fertigstellung wird im Oktober 2019 gerechnet.

In der Nordseeresidenz sind eine Gaszentralheizung, eine zentrale Brandmeldeanlage und eine zentrale Gegensprechanlage installiert.

Sind Ihnen zwei Zimmer zu wenig?
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu einer 4-Zimmer-Wohnung zu verbinden.

Haustiere sind gemäß Hausordnung erlaubt.

  • 5 Ebenen
  • 30 2/3-Zimmerwohnungen mit Balkon/Terrasse - davon 3 barrierefrei
  • 4 Ferienwohnungen
  • 1 großes Penthouse
  • großzügige Gemeinschaftsflächen
  • Fahrstuhl
GEMEINSCHAFTSRÄUME

Es stehen Ihnen großzügige Gemeinschaftsräume zur Verfügung. In Ebene 2 (Erdgeschoss) befindet sich ein Aufenthaltsraum als Begegnungsstätte mit großem Fernseher (Sky-Vertrag) und einem Kaffee- /Getränkeautomaten. Der Raum ist mit bequemen Sitzmöbeln sowie Geschirr und Gläsern ausgestattet. Es wurde eine Küche eingerichtet, welche von der Hausgemeinschaft oder/und dem Serviceteam „Sonnenschein“ und / oder einem Catering-Unternehmen zur Durchführung gemeinsamer Veranstaltungen genutzt werden kann.

Das Serviceteam wird Veranstaltungen für Sie anbieten, welche teilweise auch von der Öffentlichkeit genutzt werden können.

ABSTELLRÄUME

Zu jeder Wohnung gehört ein mindestens 6 qm großer luftdurchlässiger Kellerraum. Darüber hinaus wird im Keller (Ebene 1) ein Fahrrad-Abstellraum angeboten.

Zusätzlich stehen Ihnen im Keller Waschmaschinen und Wäschetrockner zur Nutzung zur Verfügung.

WELLNESS & FITNESS

In Ebene 1 steht Ihnen ein mit modernen Fitnessgeräten ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung.

Gartenanlage

Die Außenanlage der Nordseeresidenz Wingst wird noch in diesem Jahr parkähnlich bepflanzt und umgestaltet.

Grundrisse Ebenen

hell & seniorengerecht

Die Wohnungen

Ausstattung der Wohnungen

Die Wohnugen in der Nordseeresidenz Wingst sind mit hochwertigen, pflegeleichten Vinyl-Böden ausgestattet. Das Bad, das WC, der Abstellraum und teilweise der Flur werden mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß, die Bäder teilgefließt.

Alle Wohnungen erhalten eine Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. Die Terrassen und Balkone sind mit Außenbeleuchtung und Trennwänden zwischen den Einheiten versehen. Jede Wohnung erhält einen Telefonanschluss und wird mit der zentralen Satellitenanlage verbunden.

Die zum Schwimmbad ausgerichteten Wohnungen im Erdgeschoss haben zum Sichtschutz einen begrünten Zaun.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

Penthouse

Ein besonderes Highlight der Nordseeresidenz Wingst ist das ca. 209 qm große Penthouse. Es eignet sich mit 5 Räumen und 3 Bädern beispielsweise sehr gut als Senioren-Wohngemeinschaft oder für Paare oder Singles, die sich den Luxus von viel Platz für sich und ihre Besucher gönnen möchten. Die riesige, mit Terrassenfliesen belegte Dachterrasse bietet einen tollen Blick über die Umgebung und viel Platz für geselliges Beisammensein oder zum Entspannen.

Das Penthouse ist zur Zeit noch nicht vollständig ausgebaut, so dass Sie als Käufer über Materialauswahl und Ausstattung noch frei entscheiden können. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies. Selbstverständlich steht Ihnen die Hausverwaltung beratend zur Seite und ist Ihnen bei der Umsetzung behilflich.

Sie möchten sich Ihr Zuhause in Nordseenähe sichern...
... oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen?

Die hier gezeigten Grundrisse sind Beispiele einzelner Wohnungstypen.

Urlaub in der Wingst

Die Ferienwohnungen

Sie benötigen Platz für Ihren Besuch!

Ihre Familie oder Freunde möchten Sie besuchen und ein paar schöne Tage in der Wingst verbringen?

Die Nordseeresidenz bietet 4 moderne, hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen, die sich aufgrund der Lage direkt neben dem Hallen- und Freibad Wingst und dem Spielpark Wingst, vor allem für Familien mit Kindern perfekt eignen.

Weitere Informationen zu den Ferienwohnungen, sowie Auskünfte zu den Preisen und der Belegung, erhalten Sie über die Hausverwaltung oder die Touristinformation in der Wingst.

  • Bettwäsche & Handtücher (auf Anfrage)
  • 2 Schlafräume
  • Terrasse mit Möblierung
  • Fernseher mit Sat.-Empfang
  • Küchenausstattung: Backofen, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspüler
  • Stereoanlage
  • Essecke

DIE WINGST

die "grüne Lunge" des Nordens

SIE MÖCHTEN NATURNAH WOHNEN ...

... und trotzdem innerhalb weniger Minuten auf ein großes Einzelhandelsangebot und kulturelle Vielfalt zurückgreifen?

Die Wingst ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Land Hadeln.
Sie bietet mit einer Arztpraxis, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem kleinen Lebensmittelladen für den Grundbedarf eine recht gute Infrastruktur. Ein zoologischer Garten, Hotels, Restaurants und verschiedene Museen und Ausstellungen runden das Angebot ab.

Im Radius weniger Kilometer bieten die Orte Cadenberge, Hemmoor und das Nordseebad Otterndorf eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Krankenhaus, Schulen, diversen Freizeiteinrichtungen, Museen, Restaurants, Bars und vielem mehr.

Als Einwohner der Samtgemeinde Land Hadeln ist die Nutzung der Kurgebiete, wie z.B. der Grünstrand in Otterndorf, für Sie kostenlos.

ZENTRAL und NATURNAH

Die Nordseeresidenz liegt im Sondergebiet der Gemeinde Wingst. Auf einer Fläche von ca. 5000 qm ist hier eine Nutzfläche von ca. 3600 qm entstanden. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Hallen- und Freibad Wingst. Ein besonderer Bonus für Sie - als Bewohner der Nordseeresidenz können Sie diese Einrichtung zu den regulären Öffnungszeiten im ersten Jahr nach Einzug kostenlos nutzen.

In einer Entfernung von ca. 1,3 km Luftlinie liegt der Bahnhof Wingst. Von dort aus können Sie in 28 Minuten Stade, in 12 Minuten das Nordseebad Otterndorf und in 25 Minuten Cuxhaven erreichen. 

Auch auf gelegentliches Großstadtflair müssen Sie nicht verzichten. In nur einer Stunde erreichen Sie per Bahn die Metropole Hamburg. Auch Bremerhaven ist nur etwa 60km entfernt.

NORDSEELUFT

Frische Brise für Ihre Gesundheit

Umgebung

Die Wingst und ihre nähere Umgebung haben einiges an attraktiven Freizeitangeboten zu bieten.

Zahlreiche Restaurants, Bars und Bistros freuen sich auf Ihren Besuch.

Kulturell -interessierte können sich an einer Vielzahl von Museen und Ausstellungen, wie z.B dem Waldmuseum, dem Deutschen Olymp, dem Natureum Niederelbe, dem Kranichhaus und vielem mehr erfreuen.

Für Reitsportfreunde bietet die Wingst mit dem einmal jährlich stattfindenden, international bekannten Dobrockturnier ein besonderes Highlight. Außerdem befinden sich in der Nähe der Nordseeresidenz eine Reitsportanlage und anmietbare Pferdeboxen.

Eine kleine Auswahl besonderer

HIGHLIGHTS IN DER UMGEBUNG

Sie möchten aktiv und gesund bleiben?

Bleiben Sie fit! Ziehen Sie Ihre Bahnen im angrenzenden Hallen-und Freibad Wingst, nehmen Sie an Aquafitnesskursen teil oder gönnen Sie sich einen Wellnesstag in der Saunalandschaft der Sole-Therme Otterndorf. Auch der Tennisclub mit Tennisplätzen im benachbarten Spiel- und Sportpark Wingst freut sich stetig über neue Mitglieder.

Beim einmal jährlich stattfindenden Küstenmarathon in Otterndorf können Sie sich mit internationalen Spitzenathleten und regionalen Läufergrößen messen. 

Sie begeistern sich für den Reitsport?

Zahlreiche Reithöfe, eine große Reithalle, Waldwege und Sandbahnen machen die Wingst zu einem wahren Reiterparadies. Besondere Highlights sind das einmal jährlich stattfindende, international bekannte Dobrock-Turnier und das weltweit einzigartige Duhner Wattrennen - dem Pferderennen auf dem Meeresgrund. Für Ihr eigenes Pferd werden in Ihrer nahen Umgebung anmietbare Pferdeboxen angeboten.

Sie lieben Wandern- und Radfahren in der Natur?

Rund um die Wingst, entlang an Oste und Elbe finden Sie eine attraktive Auswahl von Radrundwegen und Themenrouten. Ob Strampelpfad durch Wald und Wiesen oder Routen für Rennradfahrer - hier ist für jeden etwas dabei.
Oder Sie wandern durch das abwechslungsreiche Höhenprofil der Wingst - durch den dichten Wingster Wald, über die flache Geest oder rauf zum Deutschen Olymp. Im nur wenige Kilometer entfernten Otterndorf wandern oder radeln Sie direkt am Wasser und können die vorbeifahrenden Schiffe bestaunen.

Sie sind ein Tierfreund?

Tierliebhaber können sich an der Artenvielfalt in dem kleinen, niedlichen Zoo in der Wingst erfreuen. Neben Affen, Otter, Meerschweinchen und Co, finden Sie hier auch den Wolfs- und Bärenwald sowie verschiedene exotische Tierarten. Sie möchten helfen die Haltungsbedingungen im Zoo zu optimieren und den Tieren etwas Gutes tun? Werden Sie Pate von Ihrem Lieblingstier!

Im Weltnaturerbe Wattenmeer können Sie im Frühjahr und Herbst zehntausende Zugvögel bei der Rast beobachten. Auch das "Natureum Niederelbe" im nahe gelegenen Balje vermittelt vielfältige Eindrucke der norddeutschen Küstenlandschaft.

Sie möchten auf dem Meeresgrund spazieren?

Im nur wenige Kilometer entfernten Nordseebad Otterndorf mündet die Elbe in die Nordsee. Hier finden Sie einen großzügigen Grünstrand mit angrenzendem gut ausgestattetem Seglerhafen. Ideale Bedingungen zum Baden, Wattwandern, Kiten, Surfen oder Segeln.

Das etwa 40 km entfernte Cuxhaven bietet Ihnen weitläufige Sandstrände. Mit dem Schiff können Sie raus auf die Nordsee fahren, Seehundsbänke besuchen oder einen Ausflug zu Deutschlands einziger Hochseeinsel "Helgoland" unternehmen.

Sie wollen "Waldbaden" und Ihrer Seele etwas Gutes tun?

In den Duft des Waldes eintauchen - dem Stress entfliehen - Ruhe und Entspannung finden

Nutzen Sie den Wingster Wald, welcher in Ihrer direkten Nachbarschaft liegt, als persönlichen Kraftort und erfahren Sie Entschleunigung, Regeneration, Energie und Lebensfreude - und das, wenn Sie wollen, jeden Tag. Schon ein gemütlicher Spaziergang im Wald wirkt sich positiv auf Ihre Gesundheit aus.

Weitere Freizeitangebote in der Wingst

  • Aussichtsturm "Deutscher Olymp"
  • Kurpark Wingst - Fitnessgeräte und Kneipp-Anwendungen
  • Minigolfanlage am Deutschen Olymp
  • Wanderbare Wingst - Geführte Erlebnisführungen
  • Waldmuseum
  • Tennisanlage in 150 m Entfernung
  • Hundeplatz in naher Umgebung
  • Fahrten ins Theater, Musical, Konzert oder die Oper
  • Ausflugsboote auf Medem und Oste

Auf den folgenden Websiten finden Sie weitere Informationen über die Angebote in der Wingst und Umgebung:

Die Wingst | Samtgemeinde Land Hadeln | Nordseebad Otterndorf

Sie möchten in diese Immobilie investieren?

Mit dieser Immobilie Vermögen aufbauen und erhalten.

Nicht zu Unrecht werden Immobilien auch als „Betongold“ bezeichnet.

Mit dem Kauf einer Wohnung in der Nordseeresidenz Wingst erwerben Sie eine hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage.
Hausverwaltung und Hausmeister kümmern sich um alle Angelegenheiten rund um Vermietung, den Betrieb sowie die Pflege und die Instandsetzung.
Durch dauerhafte Vermietung können Sie eine Rendite bis zu 4,38 % erzielen (ohne Berücksichtigung persönlicher steuerlicher Effekte).

Örtliche Banken haben das Projekt geprüft und bieten eine Finanzierung von bis zu 100% an (abhängig von Ihrer Bonität).

  • Mietervermittlungsentgelt = eine Monatsmiete
  • Mieter können auch durch Sie gestellt werden
  • bereits vermietete Wohnungen können unter Beibehaltung des bestehenden Mietverhältnisses erworben werden

Sie interessieren sich für eine Wohnung oder möchten mehr über die Nordseeresidenz Wingst erfahren?

Rufen Sie mich an!

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Weber

Wikings Immobilien GmbH & Co. KG
Schwimmbadallee 6
21789 Wingst

0152 / 557 533 26

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